Sur le marché secondaire de la nue propriété,
Studio en étage à Bordeaux, proche du centre ville et du Tramway

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Zone(s) de recherche

Facultatif

L'investissement

Le Financement


CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Bordeaux
(33)

Valeur nue propriété :
67%

Démembrement :
13 ans en cours

Livraison :
2018

Prix :
84 400 €

SITUATION

L’immeuble se trouve au cœur du quartier d’affaire Euratlantique, en bordure de la Garonne, sur le quai de Paludate. Un environnement de qualité composé de commerces, hôtels et bureaux. L’immeuble fait face aux bâtiments emblématiques la Maison de l’Economie créative et de la Culture en Aquitaine (pôle culturel de Bordeaux), et à quelques mètres du siège de la Caisse d’Epargne Aquitaine – Poitou Charentes.

A proximité immédiate de la gare TGV, du tramway et de la rocade bordelaise.

DESCRIPTION

Avec une orientation Sud/Ouest et situé au 9ème étage, l’appartement propose une entrée, un séjour dont placard, une cuisine, et une salle d’eau.

N° Lot A906 Type de démembrement Fixe
Etage 9ème Durée de démembrement 13 ans en cours
Type Appartement Studio Valeur NP (%) 67%
Surface 21,02 m2 Prix logement 84 400 €
Terrasse Non Prix Parking
Parking Non Prix total 84 400 €

PRESTATIONS

  • Entrée, séjour et chambres en sol souple avec plinthes en bois
  • Dans la salle de bain : faïence murale toute hauteur, plan-vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes
  • Chauffage par réseau urbain de chaleur
  • Hall d’entrée décoré par l’architecte
  • Espaces verts paysagers
  • Système Vigik
  • Local à vélos

ACCES / TRANSPORTS

  • En tramway : ligne C à 700 m.
  • Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 700m : Bordeaux-Paris en 3h15.

ENVIRONNEMENT

USUFRUITIER – BAILLEUR

Domofrance

REPARTITION DES CHARGES

Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

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