Nue propriété Saint Cloud (92) – Jardins des Avelines
admin22132024-01-30T10:49:26+01:00Ville : Saint Cloud (92)
Date de livraison : Début 2026
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 15 ans
Prix : A partir de 180 000 €
Nue propriété secondaire Le Vésinet (78) – Durée 9 ans
admin22132025-04-01T13:32:10+02:00Ville : Le Vésinet - Chatou (78)
Date de livraison : 2018
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 9 ans
Prix : 173 000 €
Nue propriété Rennes hyper centre – Site de l’Hôtel Dieu
admin22132024-06-04T16:26:33+02:00Ville : Rennes
Date de livraison : 2T 2026
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 16 ans
Prix : A partir de 146 000 €
Nue propriété Paris 3ème – Marais Arts et Métiers
admin22132024-12-16T10:35:10+01:00Ville : Paris 3ème Marais
Date de livraison : 4T 2024
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 20 ans
Prix : A partir de 227 000 €
Nue propriété Saint Didier au Mont d’Or – Lyon
admin22132024-03-26T17:16:42+01:00Ville : Saint Didier au Mont d'Or
Date de livraison : 2T 2026
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 15 ans
Prix : A partir de 213 000 €
Le marché de la nue propriété de seconde main
admin22132024-05-02T13:48:13+02:00La nue propriété de seconde main : un marché recherché et rare
Pour rappel, le marché de la nue propriété intéresse de plus en plus les investisseurs souhaitant placer dans l’immobilier patrimonial. La nue propriété consiste à acheter un bien immobilier sans en avoir l’usage ni la perception des loyers pendant une période déterminée, généralement de 15 à 17 ans. Cela signifie que l’investisseur récupère uniquement la pleine propriété du bien à une date future convenue, à la fin de l’usufruit temporaire. L’avantage principal est la décote de prix engendrée ; puisque l’acheteur ne dispose pas de la pleine propriété du bien, le prix est remisé en général entre 30 et 40%. Les profils d’investisseurs sont nombreux comme les expatriés mais aussi les investisseurs déjà bailleurs..!
Le seconde main : un micro […]
Nue propriété Paris 17ème Parc Luther King – Marché secondaire 9 ans
admin22132024-10-07T20:23:07+02:00Ville : Paris 17
Date de livraison : 2018
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 9 ans en cours
Prix : 230 500 €
Nue propriété Le Perreux sur Marne – hyper centre ville
admin22132024-03-29T09:17:27+01:00Ville : Le Perreux sur Marne (94)
Date de livraison : 2T 2026
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 17 ans
Prix : A partir de 196 000 €
La nue propriété : une pierre à l’édifice du LLI
admin22132024-03-27T21:17:54+01:00Production accrue du logement intermédiaire (LLI) jusqu’à 2026
Depuis 2017 et l’arrivée au pouvoir d’Emmanuel MACRON, le logement locatif intermédiaire (LLI) prend une place prépondérante dans la politique de logement. Pour rappel, le logement de type intermédiaire cible principalement les classes moyennes et les employés du secteur privé confrontés à des difficultés pour se loger dans les grandes villes, mais dont les revenus dépassent le seuil pour bénéficier d’un logement social (LLS).
En pratique, les loyers sont plafonnés à environ 15 à 20 % en dessous des tarifs du marché. En échange, les investisseurs qui s’engagent dans ce type de logement bénéficient d’incitations fiscales comme une exonération de taxe foncière ou une TVA sur acquisition de 10% au lieu de 20%.
Le logement intermédiaire, un remède à la mélancolie ?
Pour faire face à […]
Nue propriété Courbevoie (92)
15 min à pied de l’Arche La Défense
admin22132025-03-04T09:03:19+01:00
Ville : Courbevoie (92)
Date de livraison : 2T 2025
Type de démembrement : Fixe
Durée du démembrement : 17 ans
Prix : A partir de 201 600 €
15 min à pied de l’Arche La Défenseadmin22132025-03-04T09:03:19+01:00
