J’ai reçu par donation la nue propriété d’un bien immobilier de famille. Il souhaite créer sa société. Peut il se servir de la maison familiale comme garantie ?

2018-05-03T16:47:59+02:00

Le droit de la nue propriété étant un droit réel, il peut en principe donner en garantie. Toutefois, l’acte de donation peut comporter une clause lui interdisant. Il lui faudra alors l’autorisation préalable du donateur.

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Je souhaite revendre un bien acheté sur Nuepro immo

2018-05-03T16:42:55+02:00

C’est tout à fait possible. L’achat en nue propriété n’oblige pas son propriétaire à garder le bien pendant un nombre d’année minimum. L’achat et la revente sont libres.

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Combien coûte l’estimation de mon bien en nue propriété ?

2018-05-03T16:38:49+02:00

L’estimation est gratuite. L’agence immobilière en charge de la vente percevra une commission lors de la vente de l’appartement : la commission moyenne du Cabinet Nuepro immo est de 5% TTC du montant du bien estimé. Cette commission est partagée entre le vendeur et l’acquéreur ou à la charge intégrale de l’acquéreur.

Combien coûte l’estimation de mon bien en nue propriété ?2018-05-03T16:38:49+02:00

Je souhaite revendre un bien acheté en nue propriété chez PERL, IPLUS ou FIDEXI

2018-05-03T16:37:25+02:00

Vous avez le droit ! L’investissement en nue propriété n’oblige pas à une détention minimale pour l’investisseur. Revendez quand vous voulez votre nue propriété ! Pour vendre dès maintenant, cliquez ici.
Les avantages fiscaux (ISF, défiscalisation sur revenus fonciers…) ne sont pas remis en cause par la revente.

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Combien de temps faut il pour vendre mon appartement en nue propriété ?

2018-05-03T16:34:41+02:00

Le temps nécessaire à une vente est variable : le délai moyen est de 3 mois. Quelques critères favoriseront certainement une vente plus rapide : la proximité d’une métropole ou d’une station balnéaire par exemple.
Une bonne estimation du bien est également essentiel.

Combien de temps faut il pour vendre mon appartement en nue propriété ?2018-05-03T16:34:41+02:00

Quelle est la fiscalité d’une vente en nue propriété ?

2018-05-03T16:34:05+02:00

Le vendeur d’un droit en nue propriété portant sur un bien immobilier est soumis à la fiscalité des plus-values immobilières des particuliers. Des abattements sont prévus en fonction de la durée de détention. Au bout de 30 ans (à partir de la date d’achat en nue propriété) l’exonération est totale. Pour plus de détails, reportez vous à la page consacrée.

Quelle est la fiscalité d’une vente en nue propriété ?2018-05-03T16:34:05+02:00