Nue propriété à Chatou (78), ville recherchée de l’ouest parisien

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Chatou
(78)

Valeur nue propriété :
64%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
1T 2024

A partir de :
191 000 €

SITUATION

  • Située entre Saint-Germain-en-Laye (78) et Rueil-Malmaison (92), la commune de Chatou est un emplacement de choix dans l’ouest parisien prisé et préservé.
  • À proximité des principaux bassins d’emplois d’Île-de-France (pôle économique de Rueil-sur-Seine, La Défense, Neuilly-sur-Seine) accessibles par le RER A en 10 minutes.
  • La ville de Chatou est aussi reconnue pour ses nombreux espaces verts comme les Bords de Seine piétons, le Parc de l’Europe, l’Île des Impressionnistes ou le Golf de l’Île Fleurie.

Le programme bénéficie d’un environnement vivant avec des commerces de proximité au pied de la résidence (pharmacie, boulangerie, boucherie, etc.) ; des infrastructures scolaires : crèche la Clé de Sol à 650 m, école élémentaire Jules Ferry à 250 m et collège Auguste Renoir à 1 km ; à 10 minutes à pied de la Médiathèque

DESCRIPTION

  • Résidence à taille humaine à la conception élégante
  • 10 appartements en nue propriété
  • Du T1 bis au T3 tous prolongés d’annexes

ACCES / TRANSPORTS

  • Arrêt de bus au pied de la résidence (lignes 12-A-S3-T) permettant de rejoindre la gare de Chatou menant vers Paris et ses bassins d’emplois
  • RER A vers Paris à 2,1 km

PRESTATIONS

  • Confort thermique RT 2012 -10 %
  • NF HQE
  • Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et bandeau lumineux
  • Volets roulants à commande électrique ou volets coulissants en bois
  • Vidéophone

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS Hauts de Seine Habitat
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 30/11/2023

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