Sur le marché secondaire de la nue propriété,
Studio avec balcon à Nogent sur Marne

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Nogent sur Marne
(94)

Valeur nue propriété :
66%

Démembrement :
13 ans

Livraison :
2018

Prix :
153 046 €

SITUATION

Frontalière à la capitale par son 12ème arrondissement et son remarquable « poumon vert » qu’est le Bois de Vincennes, la commune de Nogent-sur-Marne se distingue de par son cadre de vie prisé pour son esprit guinguette sur les bords de Marne et sa proximité immédiate avec Paris.

Nogent-sur-Marne est très appréciée pour sa qualité de vie générale, tant sur le plan économique, culturel/loisirs et transports en commun.

Le secteur de l’immeuble est à deux pas du quartier le plus prisé de Nogent, avec de très belles maisons et Villas.

L’immeuble dans lequel se trouve l’appartement est très bien placé et offre à l’occupant un cadre de vie idéal :

  • Au pied de la gare RER A : permettant de rejoindre Paris, et notamment NATION en 8 minutes, et la Gare de Lyon en 10 minutes.
  • À 5 minutes à pied du Jardin d’Agronomie Tropicale, du Bois de Vincennes et du Pavillon Baltard.
  • À 9 minutes à pied de la Marne et ses chemins aménagés en bordure du fleuve
  • À 6 minutes à pied de l’IEDES – Sorbonne et de l’INSEP.

DESCRIPTION

  • L’appartement est un studio confortable, bien agencé, avec bonne exposition et un extérieur et un cellier privatif, sur le palier de l’appartement.
  • La construction a été réalisée par EIFFAGE, un construction de renom et reconnu.
  • Note DPE : C
N° Lot Type de démembrement Fixe
Etage 5ème Durée de démembrement 13 ans
Type Appartement Studio + Cellier Valeur NP (%) 66%
Surface 27 m2 Prix logement 153 046 €
Terrasse Oui Prix Parking
Parking Non Prix total 153 046 €

ACCES / TRANSPORTS

  • RER A au pied de l’immeuble

PRESTATIONS

  • Bonnes prestations intérieures
  • Normes de construction RT 2012

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS I3F
Copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier
Déductibilité des intérêts d’emprunt Exonération IFI
Oui Totale

Recevoir la documentation

RECEVOIR LA DOCUMENTATION
Formulaire d'investissement en nue propriété
Page 1 sur 2
Indiquez vos coordonnées

Merci d’indiquer des données personnelles valides et des plus complètes.

Région(s) de recherche

Facultatif

L'investissement en démembrement de propriété

Budget et financement

Vos données ne seront jamais cédées à des tiers. Vous affirmez avoir pris connaissance de notre Politique de Confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire à tout moment à l'aide des liens de description ou en nous contactant à l'adresse protectiondesdonnes@nuepro-immo.fr.

Calculer sa capacité d’achat en nue propriété

CALCULER SA CAPACITE D’INVESTISSEMENT

Le Cabinet Nuepro immo et partenaires courtiers vous accompagnent dans la recherche de votre financement pour l’achat de votre bien immobilier en nue propriété.

D’autres opportunités en nue propriété susceptibles de vous intéresser…