Nue propriété à Sceaux,
à 800 mètres du RER B

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Sceaux
(92)

Valeur nue propriété :
68%

Démembrement :
15 ans

Livraison :
4T 2024

A partir de :
200 000 €

SITUATION

La ville de Sceaux profite d’un emplacement prisée dans les Hauts de Seine, au Sud de la Capitale et offre de nombreux avantages reconnus : une qualité de vie très recherchée en région parisienne grâce notamment au Domaine départemental de Sceaux, véritable poumon vert de 180 hectares, et un centre-ville commerçant et animé.

L’opération immobilière est également très bien située, au sein d’une Rue calme et faite principalement de maisons :

  • A 10 minutes à pied du centre-ville commerçant
  • A 7 minutes à pied : Faculté d’Economie et Droit et IUT de l’Université Paris Saclay
  • A 15 minutes du Domaine/ Parc de Sceaux et 20 minutes à pied de la Coulée verte du Sud Parisien, parc arboré menant au Grand Parc du Domaine Départemental de Sceaux,

DESCRIPTION

  • 10 appartements en nue propriété du T1 au T4
  • Dont 2 appartements T4 en Attique (toit terrasse)
  • 9 appartements disposent d’un parking sous sol

ACCES / TRANSPORTS

  • A 600 mètres du RER B « Bourg La Reine » vers Paris ou vers le Plateau de Saclay (nombreux centres de recherches de niveau international, écoles prestigieuses…)

PRESTATIONS

  • Dernière norme de construction : RE2020, garantissant d’excellentes performances énergétiques (isolation, chauffage…)

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULI ERIGERE
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 31/12/2022

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