Idéalement positionnés à 300 mètres de la Gare et en plein centre ville de Valleiry, 18 logements en nue propriété.
CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE
Valleiry
(74)
Valeur nue propriété :
62%
Démembrement :
17 ans
Livraison :
Fin 2025
A partir de :
153 760 €
SITUATION
Valleiry est une des valeurs montantes du Genevois français. Réputée pour sa qualité de vie, et à moins de 30 min du centre de Genève, elle bénéficie d’une excellente desserte par l’autoroute A40.
Situé en plein centre-ville de la charmante commune de Valleiry, découvrez une résidence privilégiée nichée au cœur d’un grand parc paysager
Au cœur du triangle « Bellegarde-Annecy-Genève »,
DESCRIPTION
- 41 appartements répartis sur 2 batiments
- Seulement 18 logements en démembrement de propriété
- Du T2 au T4 avec extérieurs et stationnements.
ACCES / TRANSPORTS
- A 300 mètres de la Gare TER permettant de rejoindre facilement Saint-Julien-en-Genevois, terminus du futur Tramway direct vers Genève.
PRESTATIONS
- Dernière norme de construction RE2020
ENVIRONNEMENT
USUFRUIT & CHARGES
| Montage juridique | Usufruitier |
| ULI | VILIA ERILIA |
| Déduction des intérêts d’emprunt |
Exonération IFI |
| Non | Oui |
| Charges de copropriété | Taxe foncière |
| Usufruitier | Usufruitier |
| Travaux d’entretien | Gros Travaux |
| Usufruitier | Usufruitier |
