7 appartements en nue propriété en coeur de ville de Saint Herblain, ville dynamique et voisine de Nantes.

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CARACTERISTIQUES DE L’OPERATION EN NUE PROPRIETE

Saint Herblain
(44)

Valeur nue propriété :
60%

Démembrement :
16 ans

Livraison :
1T 2024

A partir de :
100 500 €

SITUATION

Saint-Herblain est l’un des poumons économiques de la Loire-Atlantique et la 2ème ville de la métropole nantaise. Avec plus de 41 000 emplois sur la commune, Saint-Herblain compte 13 % des emplois de la région nantaise. Outre son dynamisme économique et d’emplois, la ville offre un cadre de vie agréable, un confort de vie recherché entre nature et dynamisme, au cœur de la métropole de Nantes.

Située dans le quartier du Bourg, quartier le plus coté de Saint-Herblain, la résidence profite de sa situation privilégiée : commerces et écoles sont concentrés à distance piétonne.

DESCRIPTION

  • La résidence est composée d’appartements s’ouvrant sur de beaux prolongements : balcons, loggias ou terrasses. Certains offrent une vue sur les toits-terrasses végétalisés de la réalisation ou encore sur le généreux cœur d’îlot paysager
  • 7 appartements en nue propriété, du T1 au T3 avec stationnement.

ACCES / TRANSPORTS

  • Arrêt de bus 50 et 91 au pied de la résidence permettant de rejoindre :
    • Le tramway 1 amenant au centre-ville de Nantes en 30 min
    • Gare Montparnasse en 2h00 via la LGV
    • Rennes en 1 heure via le TER

PRESTATIONS

  • Nous consulter pour réception des éléments descriptifs.

ENVIRONNEMENT

USUFRUIT & CHARGES

Montage juridique Usufruitier
ULS CDC HABITAT
Déduction des intérêts d’emprunt
Exonération IFI
Oui Oui
Charges de copropriété Taxe foncière
Usufruitier Usufruitier
Travaux d’entretien Gros Travaux
Usufruitier Usufruitier

Disponibilités au 28/02/2024

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